Actuel

Déduction d’impôts sur la rémunération des artisants

Les propriétaires de maisons peuvent, depuis Janvier 2009, économiser des impôts.

Les particuliers peuvent faire valoir les coûts salariaux ayant rapport avec la réparation ou la modernisation de leur maison individuelle. Important: La règle concernant les prestations de services artisanales n‘est valable que pour les coûts salariaux et non pour les matériaux utilisés. 20 pour cent sur un maximum de 6000 Euro peuvent être déduit par an des impôts. Cela représente une économie de 1200 Euro!

Pour obtenir un crédit d’impôt il faut qu‘une facture existe sur laquelle les coûts de main-d’oeuvre et de matériaux soient indiqués séparement. De plus le montant de la facture doit faire l’objet d’un virement et ne doit pas être réglé en liquide. Le contribuable doit pouvoir présenter aussi bien la facture que le justificatif de virement à l’administration des impôts. Le consommateur a bien sûr le droit de cumuler les factures de plusieurs artisants jusqu’à 6000 € de main-d’oeuvre et de les présenter au service des impôts.
(Source: Verband Privater Bauherren VPB)

Informations concernant la certification énergétique (passeport énergétique)

Robert Kahl stucateur et entreprise de plâtrerie - peinture est autorisé à délivrer un certificat énergétique

L’EnEV est un pillier important de la politique énergétique et de protection du climat du gouvernement allemand. De nouvelles innovations pour la mise en place de directives européennes concernant le rendement énergétique global des bâtiments (Directive 2002/91/EG) ont été introduites avec l’EnEV 2007

D‘après le décret sur l’économie d’énergie (ENEV 2009), un certificat de besoin en énergie doit être élaboré lors de la construction, d’une modification ou d’une extention de bâtiment.

Les propriétaires de bâtiments construits avant 1965, doivent depuis le 1. Juillet 2008 présenter un certificat énergétique à de potentiels clients ou locataires. Pour des bâtiments construits plus tard, ceci est valable depuis le 1er Janvier 2009. Selon la directive, la présentation de ce certificat est obligatoire au plus tard, une fois celui-ci demandé.

Le propriétaire qui ne désire pas vendre, louer ou moderniser sa maison n’a pas besoin de certificat. L’obligation de mise à niveau selon le paragraphe 10 de la EnEV 2009 doit être respectée

(Sources et informations supplémentaires sur le certificat énergétique:
Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung BBSR
Wikipedia)